Телефон Горячей Линии для жителей Москвы и Московской области

С 9-00 до 21-00

Юридическая Консультация в Офисе и по Телефону

С 9-00 до 21-00

(916) 116-44-78


РЕШЕНИЕ ВАШИХ ПРОБЛЕМ В ТРИ ЭТАПА:
ЮРИДИЧЕСКАЯ КОНСУЛЬТАЦИЯ

ОБРАЗЕЦ ДОГОВОРА КУПЛИ-ПРОДАЖИ КВАРТИРЫ

ОБРАЗЕЦ ДОГОВОРА КУПЛИ-ПРОДАЖИ КВАРТИРЫ

ДОГОВОР купли-продажи квартиры

г. N-ск                        Третье  февраля две  тысячи   двенадцатого    года

Мы, гр. Летченко Валентина Анатольевна, проживающая по адре­су: г. N-ск, ул. Маканская, д. 2-А, кв. 22, паспорт серии 4503 № 178636, выдан УВД г. N-ска 19.11.2003 года, именуемая в дальнейшем «Продавец», с одной стороны, и гр. Сакович Игорь Вацлавович, про­живающий по адресу: г. N-ск, ул. Марканская, д. 2-А, кв. 22, паспорт серии 4502 № 115046, выдан 14.08.2002 года УВД г. N-ска, именуе­мый в дальнейшем «Покупатель», с другой стороны, заключили на­стоящий договор о нижеследующем:

  1.  Я, гр. Летченко Валентина Анатольевна, обязуюсь передать в собственность, а я, гр. Сакович Игорь Вацлавович, обязуюсь при­нять и оплатить в соответствии с условиями настоящего договора следующее недвижимое имущество: квартиру, расположенную на первом этаже пятиэтажного панельного дома, находящуюся по адресу: г. N-ск, ул. Маканская, д. 2-А, кв. 22, состоящую из двух комнат размером общеполезной площади 45,6 (сорок пять целых и шесть десятых) кв. м, в том числе жилой площади 31,4 (тридцать один целый и четыре десятых) кв. м. В квартире имеются кухня, раз­дельный санузел.
  2.  Указанная квартира принадлежит Продавцу по праву собствен­ности на основании договора купли-продажи квартиры от 10 сентября 2003 года, зарегистрированного в Учреждении юстиции по го­сударственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним на территории N-ской области 10 сентября 2003 г. под № 49-09-15/2003-657, свидетельства о государственной регистрации права от 10 сентября 2003 года, бланк серии 49 АА 035147, кадастровый (или условный) номер 49:09:0300:15/2003:649:2158.
  3.  Указанная квартира продается за 1 260000 (один миллион две­сти шестьдесят тысяч) рублей.
  4.  Расчет между сторонами производится в следующем порядке:

4.1.    1260000 (один миллион двести шестьдесят тысяч) рублей

Покупатель передает Продавцу до подписания настоящего договора.

  1.  Покупатель удовлетворен качественным состоянием квартиры, установленным путем внутреннего осмотра квартиры перед заключе­нием данного договора, и не обнаружил при осмотре каких-либо де­фектов и недостатков, о которых ему не сообщил Продавец.
  2.  Квартира считается переданной покупателю с момента государ­ственной регистрации настоящего договора.
  3.  Покупатель приобретает право собственности на указанную квартиру после государственной регистрации настоящего договора и регистрации перехода права собственности в Главном управлении Федеральной регистрационной службы по N-ской области.
  4.  Покупатель осуществляет за свой счет ремонт и эксплуатацию указанной квартиры в соответствии с правилами и нормами, действующими в Российской Федерации для государственного и муници­пального жилищного фонда.
  5.  С содержанием ст. 167, 209, 223, 288, 292, 549 ГК РФ стороны ознакомлены.
  6.  В квартире сохраняют право проживания Продавец совместно с несовершеннолетним ребенком - Летченко Дарьей Вячеславовной, 18.04.1999 г. р.
  7.  До подписания настоящего договора указанная квартира нико­му не продана, не подарена, не заложена, не обременена правами третьих лиц, в споре и под арестом (запрещением) не состоит.
  8.  Стороны договора подтверждают, что не лишены дееспособ­ности, не состоят под опекой и попечительством, не страдают забо­леваниями, препятствующими осознать суть договора, а также от­сутствуют обстоятельства, вынуждающие совершить данный договор на крайне невыгодных для себя условиях.
  9.  Настоящий договор содержит весь объем соглашений между сторонами в отношении предмета настоящего договора, отменяет и делает недействительными все другие обязательства или предло­жения, которые могли быть приняты или сделаны сторонами, будь то в устной или письменной форме, до государственной регистрации настоящего договора.
  10.  Настоящий договор подлежит государственной регистрации и в соответствии со ст. 433 ГК РФ считается заключенным с момента его государственной регистрации.
  11.  Настоящий договор может быть расторгнут в установленном законодательством порядке.
  12.  Настоящий договор составлен в трех экземплярах, из которых один находится у Продавца, второй - у Покупателя, третий - в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество: Главном управлении Федеральной регистрационной службы по N-ской области.

Подписи сторон:

Продавец                                    Летченко

Покупатель                                 Сакович

Для решения вопроса можете воспользоваться нашим предложением: Бесплатная Юридическая Консультация

С этой статьёй так же читают:

ЗАДАТЬ ВОПРОС ЮРИСТУ

Добавьте файл... captcha



Адвокат Денис Лисенков