Телефон Горячей Линии для жителей Москвы и Московской области

С 9-00 до 21-00

Юридическая Консультация в Офисе и по Телефону

С 9-00 до 21-00

(916) 688-96-21


РЕШЕНИЕ ВАШИХ ПРОБЛЕМ В ТРИ ЭТАПА:
ЮРИДИЧЕСКАЯ КОНСУЛЬТАЦИЯ

ОБРАЗЕЦ ДОГОВОРА О ЗАДАТКЕ

ОБРАЗЕЦ ДОГОВОРА О ЗАДАТКЕ

ДОГОВОР о задатке

г. N-ск Двадцатое сентября две тысячи одиннадцатого года

      Мы, гр. Пашин Александр Николаевич, действующий в интересах Кукунева Марата Мухаметовича, 08.08.1958 г. р., Восточно- Казахстанская область, гражданство Республика Казахстан, паспорт иностранного гражданина: серия KAZ № 3919167, выдан 22.09.2003 г. Министерством внутренних дел Республики Казахстан, адрес посто­янного места жительства: Казахстан, г. Алматы, ул. Наурызбай баты­ра, д. 25, кв. 49, по доверенности, выданной 29 апреля 2010 г., удо­стоверенной в Генеральном консульстве России в Алма-Ате за № 142, с одной стороны, и гр. Говаль Александр Евгеньевич, проживающий по адресу: г. N-ск, ул. Пролетарская, д. 81, кв. 77, паспорт серии 45 02 № 160391, выдан 16.04.2003 года УВД г. N-ска, с другой стороны, заключили на­стоящий договор о нижеследующем:

       во исполнение достигнутого между сторонами соглашения о за­ключении договора купли-продажи квартиры, расположенной на тре­тьем этаже пятиэтажного панельного дома, находящуюся по адресу:

       г.   N-ск, ул. Набережная реки Синей, д. 73, кв. 23, состоящую из одной комнаты размером общеполезной площади 33,5 (тридцать три и пять десятых) кв. м, в том числе жилой площади 17,2 (семнадцать целых и две десятых) кв. м, в квартире имеются кухня, раздельный санузел, одно подсобное помещение, - заключили настоящий договор о за­датке на следующих условиях:

  1.  Гр. Говаль А. В. выплачивает гр. Пашину А. Н., действующему в интересах Кукунева М. М., задаток в сумме 100000 (сто тысяч) руб. 00 коп. в счет оплаты по договору купли-продажи указанной выше квартиры, который будет заключен между теми же сторонами;
  2.  Гр. Говаль А. В. обязуется заключить договор купли-продажи ука­занной выше квартиры за цену: 800000 (восемьсот тысяч) руб. 00 коп.
  3.  Гр. Пашин А. Н., действующий в интересах Кукунева М. М., обя­зуется принять задаток и из этих денежных средств произвести расчет с собственником квартиры, Кукуневым М. М.;
  4.  Г р. Пашин А. Н., действующий в интересах Кукунева М. М., обя­зуется в течение разумного срока, но не более двух месяцев подготовить документы, необходимые для регистрации договора купли- продажи указанной выше квартиры;
  5.  Стороны обязуются обратиться в Главное управление Федеральной регистрационной службы по N-ской области для реги­страции договора купли-продажи указанной выше квартиры.
  6.  С содержанием ст. 380, 381 ГК РФ стороны ознакомлены.

Статья 380 ГК РФ «Понятие задатка. Форма соглашения о задатке»

  1.  Задатком признается денежная сумма, выдаваемая одной из договаривающихся сторон в счет причитающихся с нее по дого­вору платежей другой стороне, в доказательство заключения дого­вора и в обеспечение его исполнения.
  2.  Соглашение о задатке независимо от суммы задатка должно быть совершено в письменной форме.
  3.  В случае сомнения в отношении того, является ли сумма, упла­ченная в счет причитающихся со стороны по договору платежей, задатком, в частности вследствие несоблюдения правила, установлен­ного пунктом 2 настоящей статьи, эта сумма считается уплаченной в качестве аванса, если не доказано иное.

Статья 381 ГК РФ «Последствия прекращения и неисполнения обя­зательства, обеспеченного задатком»

  1.  При прекращении обязательства до начала его исполнения по соглашению сторон либо вследствие невозможности исполнения (статья 416) задаток должен быть возвращен.
  2.  Если за неисполнение договора ответственна сторона, давшая задаток, он остается у другой стороны. Если за неисполнение договора ответственна сторона, получившая задаток, она обязана упла­тить другой стороне двойную сумму задатка.

Сверх того, сторона, ответственная за неисполнение договора, обязана возместить другой стороне убытки с зачетом суммы задатка, если в договоре не предусмотрено иное.

  1.  Стороны договора подтверждают, что не лишены дееспособ­ности, не состоят под опекой и попечительством, не страдают заболеваниями, препятствующими осознать суть договора, а также от­сутствуют обстоятельства, вынуждающие совершить данный договор на крайне невыгодных для себя условиях.
  2.  Настоящий договор составлен в двух экземплярах: по одному экземпляру для каждой из сторон.

Подписи сторон:                                       Товаль  Пашин

Для решения вопроса можете воспользоваться нашим предложением: Бесплатная Юридическая Консультация

С этой статьёй так же читают:

ЗАДАТЬ ВОПРОС ЮРИСТУ

Добавьте файл... captcha



Адвокат Денис Лисенков