Телефон Горячей Линии для жителей Москвы и Московской области

С 9-00 до 21-00

Юридическая Консультация в Офисе и по Телефону

С 9-00 до 21-00

(916) 688-96-21


РЕШЕНИЕ ВАШИХ ПРОБЛЕМ В ТРИ ЭТАПА:
ЮРИДИЧЕСКАЯ КОНСУЛЬТАЦИЯ

ПРАВА СОБСТВЕННОСТИ НА ЖИЛЬЕ ПРИ ПРИВАТИЗАЦИИ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ КОНСУЛЬТАЦИЯ ЮРИСТА ОНЛАЙН

      Закон РФ от 4 июля 1991 г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (далее — Закон о приватизации) стал первым шагом в решении жилищной проблемы. Закон устанавливает основные принци­пы осуществления приватизации государственного и муници­пального жилищного фонда, определяет правовые, социальные и экономические основы преобразования отношений собствен­ности на жилье. Цель Закона заключается в создании условий для осуществления права граждан на свободный выбор спо­соба удовлетворения потребностей в жилье, а также улучше­нии использования и сохранности жилищного фонда. Всту­пление в права собственности на жилье дает гражданам возможность эффективно вкладывать свои средства, осущест­влять накопление недвижимой собственности, свободно владеть, пользоваться и распоряжаться своим жильем.

     Приватизацией принято называть процесс разгосударст­вления собственности на средства производства, имуще­ство, жилье, землю, природные ресурсы.

задать вопрос юристу бесплатно онлайн

    Приватизация осуществляется посредством продажи или безвозмездной передачи объектов государственной или му­ниципальной собственности в руки коллективов и частных лиц с образованием корпоративной, частной и иных форм соб­ственности.

      Право каждого гражданина заключается в приобретении в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде. Граждане могут участвовать в приватизации только один раз.

      Исключение составляют несовершеннолетние, ставшие собственниками занимаемого жилого помещения в порядке его приватизации. Данная категория граждан сохраняет право на однократную бесплатную приватизацию жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фон­да после достижения ими совершеннолетия.

      При приватизации государственного и муниципально­го имущества существует общий порядок приобретения и прекращения права собственности, если законом не предусмотрено иное.

       Основанием приобретения права собственности слу­жит право собственности:

  •  на новую вещь, изготовленную лицом для себя;
  •  плоды, продукцию, доходы, полученные в результате использования имущества.

      Имущество, которое имеет собственник, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены или иной сделки об отчуждении этого имущества.

      В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. В случае реорганизации юридического лица право собствен­ности на принадлежавшее ему имущество переходит к юри­дическим лицам— правопреемникам реорганизованного юридического лица.

    В случаях и в порядке, предусмотренных ГК РФ, лицо впра­ве приобрести право собственности на имущество, не име­ющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник от­казался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям.

     Право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее го­сударственной регистрации, возникает с момента такой реги­страции.

       К объектам, приватизации не относятся жилые поме­щения, предоставленные гражданам по договорам социально­го найма после 1 марта 2005 г., находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков; служебные жилые помещения, кроме жилищного фонда сов­хозов и иных сельскохозяйственных предприятий, к ним при­равненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения.

Для решения вопроса можете воспользоваться нашим предложением: Бесплатная Юридическая Консультация

С этой статьёй так же читают:

ЗАДАТЬ ВОПРОС ЮРИСТУ

Добавьте файл... captcha



Адвокат Денис Лисенков