Телефон Горячей Линии для жителей Москвы и Московской области

С 9-00 до 21-00

Юридическая Консультация в Офисе и по Телефону

С 9-00 до 21-00

(916) 688-96-21


РЕШЕНИЕ ВАШИХ ПРОБЛЕМ В ТРИ ЭТАПА:
ЮРИДИЧЕСКАЯ КОНСУЛЬТАЦИЯ

КАК ДЕЛИТСЯ ПРИ РАЗВОДЕ ЖИЛЬЕ квартира КУПЛЕННОЕ В КРЕДИТ?

раздел имущества после развода

Дочь и ее муж в 2010 г. взяли ипотеку на 13 лет и купили квартиру. Сейчас они развелись. Зять никаких претен­зий на это жилье не предъявлял, так как первоначальный взнос был внесен нами - родителями жены. Дочь хочет вы­платить кредит досрочно, но боится, что, как только она это сделает, бывший муж потребует свою долю, хотя он выписался и живет в другом городе. Как поступить, чтобы бывший зять не имел прав на жилье? Москва

Бесплатная Консультация юриста

    ■  Разделить имущество супругов можно в течение 3 лет после расторжения брака. Причем этот срок не всегда на­чинает течь с момента расторжения брака, а иногда и позднее. Например, если зять будет изредка приезжать или оплачивать квартиру, то срок давности не начнет течь, так как подразуме­вается, что его права не нарушены, он пользуется жильем.

    Так что дочь права, ожидая от мужа претензий на уже выку­пленную ею квартиру, тем более с даты расторжения брака и его снятия с регистрационного учета не прошло трех лет.

    Если муж не против, то дочь с ним может заключить соглаше­ние у нотариуса, по которому ей останется квартира и долг по ней, но пусть учтет, что бывшему мужу тоже что-то должно переходить, хотя бы небольшая компенсация.

    Если дочь этого не сделает, то жилье поделят пополам, но долг в таком случае также подлежит разделу, пропорциональ­но полученным долям. Если есть доказательства, что вы пода­рили деньги дочери на взнос, то возможны другие доли. Доче­ри нужно будет подавать встречный иск при подаче ее бывшим мужем на раздел имущества супругов.

    Учитывайте, что это должны быть письменные доказа­тельства, например договор дарения, справка из банка о пе­реводе денег.

Как делится приватизированная квартира при разводе

    Возможны и другие варианты: ваша дочь может подать иск в суд и просить оставить квартиру и долг по кредиту, а мужу вы­платить компенсацию (ту сумму, которую они заплатили, будучи в браке, общими деньгами).

§ Ст. 38 Семейного кодекса РФ

Статья 38. Раздел общего имущества супругов

1. Раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов, а также в случае заявления кредитором требования о разделе общего имущества супругов для обращения взыскания на долю одного из супругов в общем имуществе супругов.

2. Общее имущество супругов может быть разделено между супругами по их соглашению. По желанию супругов их соглашение о разделе общего имущества может быть нотариально удостоверено.

3. В случае спора раздел общего имущества супругов, а также определение долей супругов в этом имуществе производятся в судебном порядке.

При разделе общего имущества супругов суд по требованию супругов определяет, какое имущество подлежит передаче каждому из супругов. В случае, если одному из супругов передается имущество, стоимость которого превышает причитающуюся ему долю, другому супругу может быть присуждена соответствующая денежная или иная компенсация.

4. Суд может признать имущество, нажитое каждым из супругов в период их раздельного проживания при прекращении семейных отношений, собственностью каждого из них.

5. Вещи, приобретенные исключительно для удовлетворения потребностей несовершеннолетних детей (одежда, обувь, школьные и спортивные принадлежности, музыкальные инструменты, детская библиотека и другие), разделу не подлежат и передаются без компенсации тому из супругов, с которым проживают дети.

Вклады, внесенные супругами за счет общего имущества супругов на имя их общих несовершеннолетних детей, считаются принадлежащими этим детям и не учитываются при разделе общего имущества супругов.

6. В случае раздела общего имущества супругов в период брака та часть общего имущества супругов, которая не была разделена, а также имущество, нажитое супругами в период брака в дальнейшем, составляют их совместную собственность.

7. К требованиям супругов о разделе общего имущества супругов, брак которых расторгнут, применяется трехлетний срок исковой давности.

См.также - Образец Искового Заявления о расторжении брака и разделе совместно нажитого имущества (скачать образец бесплатно)

Для решения вопроса можете воспользоваться нашим предложением:

Бесплатная Юридическая Консультация

Для решения вопроса можете воспользоваться нашим предложением: Бесплатная Юридическая Консультация

С этой статьёй так же читают:

ЗАДАТЬ ВОПРОС ЮРИСТУ

Добавьте файл... captcha



Адвокат Денис Лисенков