Телефон Горячей Линии для жителей Москвы и Московской области

С 9-00 до 21-00

Юридическая Консультация в Офисе и по Телефону

С 9-00 до 21-00

(916) 688-96-21


РЕШЕНИЕ ВАШИХ ПРОБЛЕМ В ТРИ ЭТАПА:
ЮРИДИЧЕСКАЯ КОНСУЛЬТАЦИЯ

РЕНТА КАК НЕ ПОТЕРЯТЬ ЖИЛЬЕ задать вопрос юристу

консультация юриста бесплатно

    Скажите, какой документ нужно оформить, чтобы оставить кому-то свою квартиру на условиях моего пожизненного проживания в ней и ухода за мной? Читая ваши ответы, - я поняла, что в завещание или дарственную никаких условий вписывать нельзя. А мне нужны серьезные гарантии, что меня не выгонят из квартиры сразу после того, как я подпишу документ о дарении. г.Люберцы Московской обл.

ВНИМАНИЕ!

    Не путайте договор ренты с дарением. Дарение - безвоз­мездная передача жилья, рента - передача жилья в обмен на пожизненное денежное содержание. Подаренную квар­тиру нельзя возвратить себе, расторгнув договор дарения. Договор ренты можно расторгнуть, правда, для этого нуж­ны веские основания. Например, если рентоплательщик не выполняет свои обязанности: не выплачивает ежемесячное содержание пожилому человеку, постоянно задерживает выплату, платит меньше установленного в договоре.

■      Автору вопроса более всего подойдет заключение договора ренты. Его можно заключать как с родственниками, так и с абсо­лютно посторонними людьми. В таком договоре главное, чтобы одна сторона, чаще всего это пожилой человек (его называют рентополучатель), еще при жизни передал другому (рентопла- тельщику) право собственности на свое жилье, но остался про­живать и быть прописанным в нем.

§ Гл.33 (ст.ст.583-605) Гражданского кодекса РФ

    Иногда при заключении договора ренты пожилой человек получает единовременную крупную выплату (от 30 до 50% ры­ночной стоимости жилья). Плюс к этому ежемесячное пожиз­ненное денежное содержание (размер его оговаривается в договоре). Очень часто рентоплательщик платит за пожилого человека квартплату, включая свет и телефон.

    Казалось бы, все просто и выгодно обеим сторонам. Старики обеспечивают себе достойную старость, а молодые могут за пол­цены и в рассрочку купить квартиру. Однако непорядочных людей и с той и с другой стороны, а значит, и махинаций становится все больше. Поэтому важно правильно составить договор.

юридическая консультация по жилищным вопросам

Для решения вопроса можете воспользоваться нашим предложением:

Бесплатная Юридическая Консультация

Для решения вопроса можете воспользоваться нашим предложением: Бесплатная Юридическая Консультация

С этой статьёй так же читают:

ЗАДАТЬ ВОПРОС ЮРИСТУ

Добавьте файл... captcha



Адвокат Денис Лисенков