Телефон Горячей Линии для жителей Москвы и Московской области

С 9-00 до 21-00

Юридическая Консультация в Офисе и по Телефону

С 9-00 до 21-00

(916) 688-96-21


РЕШЕНИЕ ВАШИХ ПРОБЛЕМ В ТРИ ЭТАПА:
ЮРИДИЧЕСКАЯ КОНСУЛЬТАЦИЯ

КАК СНИЗИТЬ ПЛАТУ ЗА ЭЛЕКТРОЭНЕРГИЮ?

Живем в бывшем общежитии. Теперь это коммуналки. Часть комнат приватизированы, а часть (как мы) - живут по соцнайму. У нас 47 кв.м. общей площади. Квартплата - 3802,11 руб., включая электричество (счетчиков нет). Три ме­сяца назад появились дополнительные суммы за электриче­ство (октябрь - 6 434,59 руб., ноябрь - 3 041,08 руб.) и т.д. Говорят, что в доме установили общий счетчик, а сумму раскидали на всех. Но десяток лампочек на лестничной площадке столько не потребляют.

1. Законно ли это?

2. Собственники сдают ком­наты посторонним, селят по 10 человек. Как с этим бороться? Милиция говорит: собственник может поселить хоть 100 чело­век.

3. Кто должен устанавливать электросчетчики в кварти­рах?

4. Могут ли из-за долгов не выпустить за границу?

5. Одна из комнат у нас свободна. Управляющая компания перевела ее метраж в разряд общей площади, и теперь мы платим за 55 кв.м. Правомерно ли это?

Формально управляющая компания (УК) права: после установ­ления общего счетчика расчет платы за электроснабжение про­изводится по формуле для расчета воды в домах с индивидуальны­ми и общедомовыми приборами учета и без них. Расчет платы за электроэнергию тот же.

Если у вас нет индивидуальных счетчиков, а только общедомовые, то действительно раз в месяц или квартал будет производиться корректировка платы с учетом показаний общедомового счетчика. И потребленную электроэнергию будут раскидывать на всех заре­гистрированных.

Учитывая вышесказанное, можно утверждать, что количе­ство проживающих фактически и прописанных играет роль. Если в соседней комнате прописан один человек, а фактически проживает 10, то бремя оплаты за электроэнергию ляжет только на прописанных.

Бороться с этим сложно, но можно. Собственник, действительно, может заселить в свою квартиру кого угодно и в каком угодно ко­личестве. Но это не освобождает его от обязанности их временно регистрировать. За проживание без паспорта или регистрации - штраф от 1 500 до 2 500 рублей.

Лицо, допустившее это, тоже штрафуют: от 2 000 до 2 500 рублей.

§ Ст. 19.15 Кодекса РФ об административных правонаруше­ниях

Так что, не бойтесь жаловаться своему участковому. Но делайте это коллективно и письменно.

Счетчики должны устанавливаться по волеизъявлению жиль­цов.

Но и при этом показания общедомового счетчика все равно будут учитываться. А это значит, электроэнергия, израсходованная неле­гальными жильцами, все равно ляжет на ваши плечи.

Из-за долгов могут не выпустить за границу. Но долги должны быть подтверждены решением суда.

Относительно перевода комнаты в общее помещение точного ответа дать нельзя. Если комната действительно переведена по документам в нежилое помещение и все жильцы пользуются ею в качестве «подсобки», то действия УК правомерны. Если же не пере­ведена, то незаконно.

Для решения вопроса можете воспользоваться нашим предложением: Бесплатная Юридическая Консультация

С этой статьёй так же читают:

ЗАДАТЬ ВОПРОС ЮРИСТУ

Добавьте файл... captcha



Адвокат Денис Лисенков