Телефон Горячей Линии для жителей Москвы и Московской области

С 9-00 до 21-00

Юридическая Консультация в Офисе и по Телефону

С 9-00 до 21-00

(916) 688-96-21


РЕШЕНИЕ ВАШИХ ПРОБЛЕМ В ТРИ ЭТАПА:
ЮРИДИЧЕСКАЯ КОНСУЛЬТАЦИЯ

КТО ЗАМЕНИТ ДВОРНИКА?

У нас был дворник, но его должность упразднили. Обязаны ли мы теперь сами убирать лестничные клетки и придомовую территорию или это входит в понятие «содержание и ремонт», за что мы ежемесячно платим?

■    По общему правилу понятие «содержание дома» включает в себя уборку подъезда и придомовой территории.

§ П.11 Правил содержания общего имущества в многоквар­тирном доме, утв. Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006г. №491

Но последнее слово все-таки за конкретным договором с ва­шей управляющей компанией (УК). Внимательно изучите его. Он обязательно должен содержать перечень предоставляемых вам услуг.

§ П.3 ст.162 Жилищного кодекса РФ

Если уборку вы там не найдете - придется ее делать самим. Противозаконного в этом ничего нет: если услуга в договоре не обозначена, УК не обязана ее предоставлять.

Но вы можете включить уборку в договор. Для этого нужно про­вести общее собрание собственников, и если за такое решение проголосует больше половины всех собственников, то оно будет считаться принятым. С протоколом собрания обратитесь в УК и включите пункт об уборке в договор. Только имейте в виду: в этом случае за нее придется платить дополнительно.

Но если в договоре уборка прописана, а фактически она полно­стью лежит на жильцах, то УК не права. Напишите коммунальщи­кам претензию с требованием начать уборку согласно условиям договора.

Такая претензия составляется в свободной форме. Под ней мо­гут подписаться несколько собственников, а может и один - раз­ницы нет. Если же УК на это не отреагируют, пожалуйтесь на нее в жилищную инспекцию.

Самое главное, чтобы УК не брала с вас плату дважды - в рам­ках содержания общего имущества и отдельно как дополнитель­ной услуги.

Для решения вопроса можете воспользоваться нашим предложением: Бесплатная Юридическая Консультация

С этой статьёй так же читают:

ЗАДАТЬ ВОПРОС ЮРИСТУ

Добавьте файл... captcha



Адвокат Денис Лисенков