Телефон Горячей Линии для жителей Москвы и Московской области

С 9-00 до 21-00

Юридическая Консультация в Офисе и по Телефону

С 9-00 до 21-00

(916) 688-96-21


РЕШЕНИЕ ВАШИХ ПРОБЛЕМ В ТРИ ЭТАПА:
ЮРИДИЧЕСКАЯ КОНСУЛЬТАЦИЯ

ЖИЛИЩНЫЕ ЛЬГОТЫ (ПОНЯТИЕ, ВИДЫ). ОСНОВАНИЕ И ПОРЯДОК ИХ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ В РОССИИ

       Для определенных категорий граждан законодательством предусмотрен довольно широкий перечень жилищных льгот. В этот перечень входят:

  • льготы по предоставлению жилых помещений, по оплате жилья и ком­мунальных услуг, льготы по кредитованию приобретения (строительства) жилья, льготы, предоставляемые при вступле­нии в жилищно-строительные (жилищные) кооперативы и при получении земельных участков для индивидуального жилищ­ного строительства и др. Следует иметь в виду, что отдельные жилищные льготы, в частности по предоставлению жилья, распространяются только на жилые помещения, расположен­ные в домах государственного и муниципального жилищного фонда, а льготы по оплате жилых помещений и коммунальных услуг действуют в пределах социальной нормы площади жилья.

  Еще в 1930-х гг. были приняты акты, установившие жи­лищные льготы педагогическим, медицинским и другим работ­никам, проживающим в определенных территориях (в целях привлечения специалистов в указанные населенные пункты). Этим работникам предоставлялись бесплатные квартиры с отоплением и освещением. Под «бесплатной квартирой» име­ется в виду то, что эти работники вправе проживать в предо­ставленных им жилых помещениях бесплатно (без внесения платы за жилье); они освобождены также от платы за отопле­ние; освещение (не в целом за электроэнергию, а именно за освещение).

      Для широкого круга лиц законодательством установлены льготы по оплате жилья и коммунальных услуг (водоснабже­ния, канализации, газа, электричества, горячего водоснабже­ния, центрального отопления, а в домах, не имеющих централь­ного отопления, топлива, предоставляемого в пределах норм, установленных для продажи населению, и др.).

   Размер платы за жилое помещение определяется в соответствии с ЖК РФ. Граждане, признанные в уста­новленном порядке малоимущими, которым жилое помещение предоставлено по договору социального найма, освобождаются от внесения платы за пользованием жилым помещением. Но это не освобождает их от обязанности вно­сить плату за ремонт и содержание жилья, а также за комму­нальные услуги.

    Органы государственного управления, местная админист­рация предоставляют гражданам компенсации (субсидии), обеспечивающие оплату жилья в пределах социальной нор­мы площади и нормативов потребления коммунальных услуг с учетом действующих льгот. В полном объеме от оплаты жилья и коммунальных услуг освобождены Герои Советско­го Союза, Г ерои Российской Федерации, полные кавалеры ордена Славы и совместно проживающие с ними члены их семей.

      К жилищным льготам относятся субсидии и компенсации на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

   Субсидия— это предварительная выплата бюджетных средств гражданину, имеющему на нее право, с целью ис­пользования гражданином этих средств в счет оплаты жилья и коммунальных услуг.

      Право на субсидии имеют граждане, когда их расходы на оплату жилищно-коммунальных услуг превышают 22% совокупного дохода семьи. Для расчета субсидий применяются стандарт социальной нормы площади жилого помещения на одного гражданина и стандарт стоимости жилищно-коммунальных услуг.

      Субсидии могут предоставляться:

  • пользователям жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов; нанимателям по договорам найма жилых помещений частного жилищного фонда;
  • членам ЖК и ЖСК;
  • собственникам жилых помещений.

     Субсидии предоставляются органами местного самоуправ­ления или управомоченным им учреждением на основании заявлений.

   Субсидии выдаются также гражданам, выезжающим (вы­ехавшим) из районов Крайнего Севера и приравненных к ним местностей; инвалидам и семьям, имеющим детей-инвалидов, предоставляется скидка не ниже 50% с квартирной платы (в домах государственного и муниципального жилищного фонда) и оплаты коммунальных услуг (независимо от принад­лежности жилищного фонда).

    Компенсация— это выплата бюджетных средств гражда­нину, имеющему на нее право, с целью возмещения ему расходов, которые он фактически произвел в связи с опла­той жилья и коммунальных услуг.

    Размер компенсации определяется исходя из размера регионального стандарта стоимости жилищно-ком­мунальных услуг, нормативной площади жилого помещения, величины прожиточного минимума, количества членов семьи и ее среднедушевого дохода.

     Компенсации на оплату жилья и коммунальных услуг предусмотрены:

  • для военнослужащих и граждан, уволенных с военной службы, на строительство (покупку) жилья и выплаты компенсации за его наем (поднаем); пенсионерам из числа военнослужащих и членов их семей, проживающим в Латвии, Литве и Эстонии, на оплату жилья и коммунальных услуг;
  • сотрудникам ОВД РФ, Федеральной службы исполне­ния наказаний и т.д. за наем (поднаем) жилых помеще­ний и др.

Для решения вопроса можете воспользоваться нашим предложением: Бесплатная Юридическая Консультация

С этой статьёй так же читают:

ЗАДАТЬ ВОПРОС ЮРИСТУ

Добавьте файл... captcha



Адвокат Денис Лисенков